請教磐石購房付款形式？

eti

現在購買新房付款方式較多，不知道磐石都有哪些付款方式？可不可以刷卡？那樣外地卡就省下了手續費。

古今龍

手續費不是在銀行產生的嗎？

eti

異地卡支付要收手續費的，而且還不知道磐石購房繳稅的比例是多少？

避世稻草

這個真不太明白，購房稅應該是全國統一的，外地多少，磐石也應該多少

zyws

購房的費用主要如下:

1、契稅 1.5%(面積大于144平方的是3%) /08年11月1日起降低為百分之1.

2、印花稅 0.05％

3、權屬登記費 50元

4、房證貼花:5元

5、按揭保險費 貸款額的0.1%

6、公共維修房基金:在管理費里 一般在百分之二左右.

eti

非常感謝！很專業呀！請問樓上你說的這些就是磐石現行的費用收取辦法嗎？我聽說還有個費用叫“入住費”，不知道還有其他費用沒有？另外，費用收取比例是否包括樓房****面積呢？該如何計算？購房款都可以刷卡嗎？問題有點多，不好意思。

zyws

入住費不是國家收的.是開發商代收的,各家也不一樣.普遍收的有:
第一年采暖費
第一年的物業費.
煤氣管網配套費.
有線電視安裝費.
裝修垃圾清運費.
予交電費.
可視對講門鈴費.
房屋拆改抵押金
等等.全加起來要1-2萬元上下.(根據房子大小決定)
至于你說的交房款刷卡的問題要與開發商談,他們與銀行有協議書就能刷.各家也不同....大概就這些.有疑問再冾.

zyws

所有費用的百分比均與房子售價有關,是房子售價乘上不同的百分比.

eti

如果這樣再加上各項稅費，費用真的很高啊，請問如果購房后不裝修也暫時不入住該如何繳費？這種情況下樓上提到的這些入住費是不是可以暫不繳納呢？

zyws

我有親身經歷,買房無論你是否入住裝修,只要你要拿鑰匙就都要交齊各種費用,除非你交齊房款而先不拿鑰匙,其它費用可緩交,但等你要拿鑰匙時還要補交.