回遷戶是否繳納入住費

避世稻草

馬上就要給回遷戶鑰匙了。可是開發商卻 提出。要繳納。近10000元的。入住費。麻煩問問大家。是否合理合法。拆遷合同里沒有關于入住費得條款。謝謝。有知道的朋友。幫忙回答一下。 非常感謝。

蒼然神韻根

電梯費用分兩個部分，一是，電梯運營電費。二是，電梯維護保養費。

fastsee

一、我省各類住宅小區物業服務費（指提供房屋，設施維修，綠化的養護，環境衛生，維護秩序，檔案資料管理等服務費）政府指導價格（按每月每平方米建筑面積計算）如下：　　1、普通住宅　　一級：每平方米1.00－1.50元；　　二級：每平方米0.70－1.00元；　　三級：每平方米0.50－0.70元；　　四級：每平方米0.30－0.50元；　　五級：每平方米0.30元　　2、高檔住宅區、別墅區主要依據業主的要求和所提供的服務內容、質量程度，按優質優價的原則由物業管理企業與業主委員會協商議定。　　二、非住宅物業服務價格由各市、州政府價格主管部門會同房地產行政主管部門根據當地實際經濟發展水平和社會承受能力，按照《吉林省物業服務收費管理實施細則（試行）》規定的原則，制定本地區非住宅物業管理服務政府指導價格。　　三、住宅小區物業服務收費具體標準由業主委員會與物業管理企業參照《吉林省住宅小區物業管理服務等級標準》由雙方協商議定，并報當地價格主管部門和房地產行政主管部門備案。非住宅物業服務收費具體標準由業主委員會與物業管理企業參照當地非住宅物業管理服務政府指導價格協商議定，并報當地價格主管部門和房地產行政主管部門備案。　　物業服務收費標準難以確定的，報當地價格主管部門會同房地產行政主管部門核準。根據《吉林省物業服務收費管理實施細則》第二十五條規定“政府價格主管部門會同房地產行政主管部門，應當加強對物業管理企業的服務內容、標準和物業服務價格的監督。物業管理企業違反價格法律、法規和規定，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》和《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。”

沒那種命

很詳細
如果是高層還應該有電梯運營費吧

避世稻草

我來解答一下吧，這是去年的入住費標準，今年肯定有新的調整只供參考：
入住費又叫進戶費其詳細收費如下：
1、契稅                               原標準總房款的1.5%
2、房屋維修基金                   原標準總房款的2.5%
3、房屋交易稅                      原標準房屋面積*3元
4、測繪費                            原標準每套住宅210元
5、工本費                            原標準住宅85元，車庫、門市550元
6、土地使用證                      原標準200元
7、有線電視初裝費                原標準990元
8、預存電費                         原標準300元
9、集中抄表                         原標準128元
10、可視對講系統                 根據小區可視對講系統等級收費
11、物業管理費                    根據物業企業級別規定收費標準
12、二次供水                        根據每個小區自身情況執行
13、取暖費                           27元/平方米
14、天然氣初裝費                 原標準2200元

山丁-

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請專家指導

洅親渱顏

這個問題我也想知道，有知道的嗎